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深漂的烦恼

爱默果
爱默果

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主楼
2017-08-10 12:52:46 来自iPhone客户端
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深漂的烦恼

26周岁,北方人,从小农村长大,已经来深圳1年半了,工作没有太大的波动,深圳租了一间房子,年初临深买了一套房,手里没了积蓄,女朋友23岁,一起来深圳的,两人还未结婚,两年内不打算要宝宝,苦恼深圳的房价太高,连套小两房都买不起,现在面临几种选择,一是临深的房子装修,以后周末回去,工作日还是租房,另一种选择如果深圳房价不涨的话,再坚持几年卖了临深的买套深圳的小两房。
自己也到了结婚生娃的年龄了,很向往安静舒适的生活。都来倾诉下深漂的烦恼吧

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chenyiping88520
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沙发
2017-08-10 13:33:13
有什么好困恼,深圳这房价买不起是正常的,
秀妈
秀妈

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板凳
2017-08-10 13:42:47 来自Android手机客户端
楼主已经很不错了,工作才1.5年已经在临深有房了。年轻就是资本,只要肯努力工作,在深圳买房不是遥不可及的梦想
爱默果
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地板
2017-08-10 14:03:09 来自iPhone客户端
感谢秀妈支持
Yric
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4楼
2017-08-10 14:49:42
比我强,呵呵,我今年28了。参加工作5年才在临深买了套小房子,付了近70w首付,女朋友还不知道在何方

一个人供着房子,都麻木了,不知路在何方
贪欢
贪欢

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5楼
2017-08-10 14:53:23
已经买了临深,也很不错了啊
黑白片
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6楼
2017-08-10 14:54:16
没有该结婚该生娃的年龄
蝴蝶花开彼岸
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7楼
2017-08-10 15:16:45
这么年轻,已经是很厉害滴啦
楼下有只猪
楼下有只猪

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8楼
2017-08-10 15:38:46
这么年轻,临深买得起房,已经是很厉害滴啦
诌阴怖热
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9楼
2017-08-10 16:23:04
楼主买了临深哪里?
fhj4448
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10楼
2017-08-10 16:42:39
1年半就买房了,厉害啊!!!

惭愧啊。。。

深漂的逍遥子
深漂的逍遥子

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11楼
2017-08-10 16:46:35
工作一年多,已经临深有房,已经算好。短期内应该不太可能在深圳买的起房。如果要出租可以装修出租。或者偶然自住。。以后有机会,在根据情况换房
爱默果
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12楼
2017-08-10 20:10:53 来自iPhone客户端
感谢大家回复!这软件用的不熟没法一一回复
爱默果
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13楼
2017-08-10 20:13:18 来自iPhone客户端
结婚生娃是个很正常的流程,快27了,不结婚有些恐慌
广深动车喝血号
广深动车喝血号

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14楼
2017-08-10 20:19:48 来自m.szhome.com
一年就买了临深的房子?拼爹?炫富?
爱默果
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15楼
2017-08-10 20:28:07 来自iPhone客户端
来深一年半,以前在老家工作,从小是农村长大,买房基本靠自己,没有炫富的资本,只是想聊下深漂的烦恼
Yric
Yric

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16楼
2017-08-10 21:04:21
以现在临深的行情,一套80平左右的房产,最少也得近百万。按首付3成算,意味着他需要拿出25w的首付。参加工作一年 半,如果仅仅是上班族,没有其他有显著受益的渠道,18个月,平均每个月至少需要存下一万三千九百快左右(13888.9),

楼主租房吃饭交通水电网,如果女方没有出钱,那意味着楼主平均工资税前最少在一万8以上。如果租房在福田南山罗湖这种地方,意味着可能一个月得2w。楼主毕业一年半,能拿到这个水平的工资让我这个已经参加工作5年的80后很惭愧
一般来讲,应届生刚毕业是不可能有这么高薪酬的,华为i的校招研究生起步是12k一个月,本科1w,已经算很高的了,大多企业一年调薪一次,而且想往上跳跃性调薪几乎不可能


说完工资预估。谈房贷,贷款75w,临深区域手套放利率普遍上浮10%以上,那就是商代利率5.39%

按30年房贷算,等额本息每月月供4206, 等额本金每月月供5452,这个月供,2.5倍+1000肯定是够的。

如果是我一个月能存下1w4,我不会买临深,会直接买深圳,毫不犹豫



引用14楼广深动车喝血号的发言:
一年就买了临深的房子?拼爹?炫富?
爱默果
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17楼
2017-08-11 08:11:03 来自iPhone客户端
感谢Yric的分析,月存1.4万也买不起深圳哦,省吃俭用再工作三年,卖掉临深勉强凑齐100万首付,可是百万首付又能买深圳哪里呢,前提是不要宝宝没有其他大的开销,深圳房价没有大涨这样子
引用16楼Yric的发言:
以现在临深的行情,一套80平左右的房产,最少也得近百万。按首付3成算,意味着他需要拿出25w的首付。参加工作一年 半,如果仅仅是上班族,没有其他有显著受益的渠道,18个月,平均每个月至少需要存下一万三千九百快左右(13888.9),

楼主租房吃饭交通水电网,如果女方没有出钱,那意味着楼主平均工资税前最少在一万8以上。如果租房在福田南山罗湖这种地方,意味着可能一个月得2w。楼主毕业一年半,能拿到这个水平的工资让我这个已经参加工作5年的80后很惭愧
一般来讲,应届生刚毕业是不可能有这么高薪酬的,华为i的校招研究生起步是12k一个月,本科1w,已经算很高的了,大多企业一年调薪一次,而且想往上跳跃性调薪几乎不可能


说完工资预估。谈房贷,贷款75w,临深区域手套放利率普遍上浮10%以上,那就是商代利率5.39%

按30年房贷算,等额本息每月月供4206, 等额本金每月月供5452,这个月供,2.5倍+1000肯定是够的。

如果是我一个月能存下1w4,我不会买临深,会直接买深圳,毫不犹豫



引用14楼广深动车喝血号的发言:
一年就买了临深的房子?拼爹?炫富?
四月的风景
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18楼
2017-08-11 09:14:18
大把的人30好几岁才买房、结婚、生子,你这个年龄,有些还没硕士毕业、博士毕业呢,急什么。耐心点。
Yric
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19楼
2017-08-11 10:01:15
我为什么这么分析呢,我也是从湖北农村出来的,12年毕业后来深圳,第一份工作就5千多点,然后一点点涨,一点一点攒钱的,知道赚钱的不易,也知道目前买临深要积累多少财富,我自己是一步一步经历了抵达目标的这个过程的。所以很清楚。

到今年7月份的时候,刚满5年,我手里有了快70w的可用现金,没有对象自然也不可能有可结婚的人,没有办法拉另外一个姑娘来一起供房。

所以才自己在临深比较偏远的地方买了一套小房子作为婚前财产。打算婚后两口子再买套大的做为共同财产, 小的就可以留给老人以后养老住。

现在就能每月存下1w5,还这么年轻,在同龄人里来说可以说能力非常强。后劲按理说是非常足的,过一个一两年,收入必然可以翻倍,意味着那个时候你一个月可以存下3w,

2年后,你的净收入可以达到一年30w的水平,这个时候你才刚30岁,还可以持续发力。

如果再有家里帮一把,女方和你一起,深圳买房根本一点问题都没有,当然不能买很好地段买中心区买大房子,安家生根是不会有问题的。

看你描述,你明显是后劲不足。所以觉得艰难犹豫




引用16楼Yric的发言:
以现在临深的行情,一套80平左右的房产,最少也得近百万。按首付3成算,意味着他需要拿出25w的首付。参加工作一年 半,如果仅仅是上班族,没有其他有显著受益的渠道,18个月,平均每个月至少需要存下一万三千九百快左右(13888.9),

楼主租房吃饭交通水电网,如果女方没有出钱,那意味着楼主平均工资税前最少在一万8以上。如果租房在福田南山罗湖这种地方,意味着可能一个月得2w。楼主毕业一年半,能拿到这个水平的工资让我这个已经参加工作5年的80后很惭愧
一般来讲,应届生刚毕业是不可能有这么高薪酬的,华为i的校招研究生起步是12k一个月,本科1w,已经算很高的了,大多企业一年调薪一次,而且想往上跳跃性调薪几乎不可能


说完工资预估。谈房贷,贷款75w,临深区域手套放利率普遍上浮10%以上,那就是商代利率5.39%

按30年房贷算,等额本息每月月供4206, 等额本金每月月供5452,这个月供,2.5倍+1000肯定是够的。

如果是我一个月能存下1w4,我不会买临深,会直接买深圳,毫不犹豫



引用14楼广深动车喝血号的发言:
一年就买了临深的房子?拼爹?炫富?
haibo511
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20楼
2017-08-11 10:31:31 来自iPhone客户端
年轻人,以后机会大把,不要说两房,以后买深圳别墅也是有可能的!
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